醫(yī)院基建項(xiàng)目勘察招標(biāo)的重點(diǎn)和特點(diǎn)有哪些？
發(fā)布時(shí)間：2023-10-30 瀏覽次數(shù): 20631
醫(yī)院基建項(xiàng)目勘察招標(biāo)一般在設(shè)計(jì)招標(biāo)完成后，設(shè)計(jì)方案基本確定的情況下開(kāi)展，這種招標(biāo)方式條件比較成熟，對(duì)勘察要求的目的性較強(qiáng)，勘察費(fèi)用控制也比較理想，形成的勘察報(bào)告是提供給設(shè)計(jì)作為擴(kuò)初圖和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。
勘察招標(biāo)過(guò)程中最重要的是勘察單位的資質(zhì)、專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，只有選擇符合建設(shè)項(xiàng)目要求的投標(biāo)單位，才能保證勘察報(bào)告的質(zhì)量。勘察招標(biāo)工作的主要內(nèi)容如下:
(1)召開(kāi)標(biāo)前準(zhǔn)備會(huì)，進(jìn)行招標(biāo)咨詢及策劃。
(2)編制勘察招標(biāo)文件(含評(píng)標(biāo)辦法)及送審、備案。
(3)負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)信息。
(4)接受投標(biāo)人報(bào)名，并對(duì)其資格進(jìn)行初審?fù)ㄟ^(guò)后，售予標(biāo)書(shū)。
(5)協(xié)助招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審(如有)。
(6)負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑會(huì)和補(bǔ)充文件的發(fā)放及備案。
(7)組織開(kāi)標(biāo)會(huì)和評(píng)標(biāo)會(huì)，并負(fù)責(zé)回標(biāo)分析。
(8)負(fù)責(zé)與招標(biāo)辦聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。
(9)辦理中標(biāo)通知書(shū)。
(10)負(fù)責(zé)招標(biāo)過(guò)程文件資料歸檔。
(11)其他相關(guān)事宜。
勘察報(bào)告的質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)建筑地基、甚至是建筑結(jié)構(gòu)的安全。勘察單位的專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)是勘察報(bào)告質(zhì)量的保證。因此，在勘察招標(biāo)時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位提供準(zhǔn)確的建筑總平面及《擬建建構(gòu)筑物性質(zhì)一覽表，明確建筑技術(shù)參數(shù)，包括建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等，以便投標(biāo)單位制定科學(xué)合理的勘察方案。勘察招標(biāo)過(guò)程中的重點(diǎn)和特點(diǎn)如下：
標(biāo)前策劃的重點(diǎn)和特點(diǎn)
(1)文件搜集。對(duì)于新建或遷建項(xiàng)目,招標(biāo)代理單位要提醒建設(shè)單位辦妥相關(guān)用地手續(xù),并收集如選址意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃用地許可證等批準(zhǔn)文件。對(duì)于改擴(kuò)建項(xiàng)目,招標(biāo)代理單位要提醒建設(shè)單位設(shè)計(jì)方案報(bào)規(guī)劃審批，同時(shí)收集方案規(guī)劃審批意見(jiàn)等批準(zhǔn)文件。
(2)踏勘現(xiàn)場(chǎng)。委派招標(biāo)工程師踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)狀，查看地上障礙物清除情況，如地上尚有需要暫時(shí)保留的建筑物或構(gòu)筑物會(huì)影響工程勘察作業(yè)，可在勘察招標(biāo)時(shí)要求勘察單位分次進(jìn)場(chǎng)勘察作業(yè)。
(3)勘察布點(diǎn)。收集地形圖及管線圖，確認(rèn)巖土勘察的位置,在勘察布點(diǎn)時(shí)盡可能避開(kāi)目前在使用的地下管線，以避免不必要的損失。
(4)招標(biāo)方式確定。勘察招標(biāo)一般采用暗標(biāo)招標(biāo),即投標(biāo)文件包含的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)及有關(guān)的圖表等一律不標(biāo)注單位,不簽署個(gè)人姓名，投標(biāo)公函除外。
(5)投標(biāo)單位資質(zhì)擬定。根據(jù)擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)定投標(biāo)勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)，使其滿足擬建項(xiàng)目的要求。
文件編制的重點(diǎn)和特點(diǎn)
文件編制階段要完成招標(biāo)文件的起草，聯(lián)系設(shè)計(jì)單位完成勘察設(shè)計(jì)要求的編制·將招標(biāo)文件報(bào)送建筑市場(chǎng)管理部門(mén)審查備案等工作。勘察設(shè)計(jì)要求是文件編制的重點(diǎn)。勘察設(shè)計(jì)要求包括對(duì)勘察設(shè)計(jì)范圍，勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度、階段和深度的要求等,具體而言包括以下幾個(gè)方面：
(1)查明場(chǎng)地和地基的穩(wěn)定性，地層結(jié)構(gòu),持力層和下臥層的工程特性.土的應(yīng)力歷史和地下水條件及不良地質(zhì)作用。
(2)提供滿足設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù),確定地基承載力,預(yù)測(cè)地基變形性狀。
(3)提出地基基礎(chǔ)，基坑支護(hù),工程降水和地基處理設(shè)計(jì)與施工方案的建議。
(4)提出對(duì)建筑物有影響的不良地質(zhì)作用的防治方案建議。
(5)進(jìn)行場(chǎng)地與地基的地震效應(yīng)評(píng)價(jià)。
此外，還要明確勘察設(shè)計(jì)服務(wù)的主要內(nèi)容，包括收集分析已有材料，調(diào)查收編建筑物及管線情況，提出試驗(yàn)、檢測(cè)和檢測(cè)方案，配合施工，解決施工中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。
勘察成果要求的重點(diǎn)和特點(diǎn)
通過(guò)勘察分析地基土的構(gòu)成及特征、地基土物理力學(xué)性指標(biāo)、地下水、地震效應(yīng)、不良地質(zhì)現(xiàn)象等進(jìn)行場(chǎng)地穩(wěn)定性和適宜性分析。
主要分析以下內(nèi)容：有無(wú)影響建筑場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)條件及其危害程度;建筑物范圍內(nèi)的地層結(jié)構(gòu)及其均勻性以及各巖土層的物理力學(xué)性質(zhì);地下水埋藏情況類型和水位變化幅度、變化規(guī)律以及對(duì)建筑材料的腐蝕性;在抗震設(shè)防區(qū)應(yīng)劃分場(chǎng)地土類型和場(chǎng)地類別并對(duì)飽和砂土及粉土進(jìn)行液化判別;提出經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案建議,提供與設(shè)計(jì)要求相對(duì)應(yīng)的地基承載力及變形計(jì)算參數(shù)，并對(duì)設(shè)計(jì)與施工應(yīng)注意的問(wèn)題提出建議
擬建建筑物的地基主要有天然地基和樁基礎(chǔ)兩種,要根據(jù)擬建建筑物的性質(zhì)和場(chǎng)地質(zhì)條件等進(jìn)行比較選擇。其中樁基礎(chǔ)主要分析以下幾種因素:樁基持力層的選擇，沉樁可能性分析及樁類型選擇對(duì)周圍環(huán)境的影響樁基礎(chǔ)樁側(cè)極限摩阻力標(biāo)準(zhǔn)值與樁端極限端陽(yáng)力標(biāo)準(zhǔn)值的確定,單樁承載力值估算,沉降估算。在分析的基礎(chǔ)上,要求勘察設(shè)計(jì)單位提做
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深基坑開(kāi)挖的邊坡穩(wěn)定計(jì)算和支護(hù)設(shè)計(jì)所需的巖土技術(shù)參數(shù)，論證其對(duì)周圍已有建如下資料:筑物和地下設(shè)施的影響。
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基坑施工降水的有關(guān)技術(shù)參數(shù)及施工降水方法的建議。
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3提供用于計(jì)算地下水浮力的設(shè)計(jì)水位。
如在某醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)以上分析和設(shè)計(jì)單位提供的《擬建建構(gòu)筑物性質(zhì)一覽表》(表 4-1)，勘察單位針對(duì)項(xiàng)目中不同單體分別確定最適合的地基基礎(chǔ)方案。
該項(xiàng)目擬建于南匯區(qū)“上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)”內(nèi)，基地北側(cè)為周鄧路，東側(cè)為生命大道，南側(cè)為七灶港，西側(cè)為一號(hào)河。基地原為農(nóng)耕田和零星 2~3 層住宅，局部有廠房，場(chǎng)地內(nèi)原多條明浜分布。場(chǎng)地已拆遷完畢，明浜已回填，地勢(shì)較平坦，地面標(biāo)高為 3.4~4.5m。
放療系統(tǒng)為地下2層、地上1層建筑，地下2 層深度為-10.2m，建筑高度一般為4.2m，質(zhì)子重離子機(jī)房設(shè)有夾層，建筑高度分別為 8.5m,、16.8m 和 18m。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基本柱網(wǎng)為8100mm*8500mm。其中，放射機(jī)房部分由于圍墻很厚，設(shè)備較重，對(duì)基礎(chǔ)的要求比較高。基礎(chǔ)考慮采用樁加筏板基礎(chǔ)。
9層病房樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基本柱網(wǎng) 8100mm*7200mm。建筑高度38m，有1層地下室。基礎(chǔ)考慮采用樁加筏板基礎(chǔ)，基底附加荷載標(biāo)準(zhǔn)值約為 162kN/㎡。行政科研綜合樓和門(mén)診醫(yī)技綜合樓為2 層框架結(jié)構(gòu)。建筑高度11m，基本柱網(wǎng)8100mm*8100mm。其中，門(mén)診醫(yī)技綜合樓設(shè)有1層地下室。基底附加荷載標(biāo)準(zhǔn)值約為32kN/㎡。
行政科研綜合樓基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，門(mén)診醫(yī)技綜合樓基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。基礎(chǔ)考慮采用天然地基，如果地基土比較差時(shí)可以考慮采用樁基礎(chǔ)。
2層專家公寓和 3層職工宿舍為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度分別為 7.5m 和11.1m，柱網(wǎng)為7500mmX7500mm。基底附加荷載標(biāo)準(zhǔn)值約為32kN/m2和48kN/m2。基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)考慮采用天然地基，如果地基土比較差時(shí)可以考慮采用樁基礎(chǔ)。
門(mén)廳、走廊和變電所為一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基底附加荷載標(biāo)準(zhǔn)值約為32kN/m2。基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)考慮采用天然地基。
廢水處理池為 1層地下結(jié)構(gòu)，當(dāng)浮力大于自重時(shí)需布置抗拔樁。
評(píng)標(biāo)大都采用綜合評(píng)估法，一般是票決制，得票排名第一的為中標(biāo)候選單位。評(píng)標(biāo)要點(diǎn)主要包括以下內(nèi)容：
(1)勘察技術(shù)方案。
(2)保證勘察成果質(zhì)量的技術(shù)措施和技術(shù)人員的力量配備。
(3)內(nèi)業(yè)與外業(yè)進(jìn)度安排的合理性，滿足招標(biāo)文件要求，安全施工措施切實(shí)可行。
(4)勘察費(fèi)預(yù)算依據(jù)及收費(fèi)正確合理。
(5)服務(wù)與配合，與建設(shè)和設(shè)計(jì)單位配合項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體明確施工監(jiān)理招標(biāo)管理
本文選自《醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目管理_政府公共工程管理改革和創(chuàng)新》